Ответы к тесту по оценке бизнеса

Вопрос 1. Образуется за счет переоценки основных средств по решению правительства в сторону увеличения их стоимости, а также за счет разницы от продажи собственных ценных бумаг — это:

• Ответ: добавочный капитал

Вопрос 2. Патент — это:

• Ответ: свидетельство о предоставлении изобретателю исключительного права распоряжения

Вопрос 3. Промышленный образец — это:

• Ответ: художественно — конструкторское решение изделия, определяющее его внешний вид

Вопрос 4. Мерой рыночной стоимости является:

• Ответ: наиболее вероятная цена

Вопрос 5. Если после оплаты затрат на труд и капитал и компенсации за предпринимательство остаются средства, значит земля имеет

• Ответ: стоимость

Вопрос 6. Принципы, основанные на представлениях пользователя

• Ответ: полезность, замещение, ожидание

Вопрос 7. Стоимость ресурсов, использованных в процессе деятельности предприятия по производству продукции, выполнению работ или оказанию услуг, — это:

• Ответ: затраты

Вопрос 8. Денежный поток, в котором все суммы являются равными, называется:

• Ответ: аннуитет

Вопрос 9. Стоимость в пользовании часто называют:

• Ответ: субъективной стоимостью

Вопрос 10. Моноритарный акционер — это:

• Ответ: акционер, владеющий пакетом акций, который не является контрольным

Вопрос 11. Задолженность предприятия поставщикам за материалы, работы, услуги перед персоналом, по расчетам с бюджетом — это задолженность ...

• Ответ: кредиторская

Вопрос 12. Запасы — ...

• Ответ: используются в одном цикле производства

Вопрос 13. Затраты, связанные с образованием юридического лица, которые признаются в соответствии с учредительными документами вкладом участников, — это:

• Ответ: организационные расходы

Вопрос 14. Конструктивное выполнение, средств производства и предметов потребления, а также их составных частей — это:

• Ответ: полезная модель

Вопрос 15. Принимать любые решения по повестке дня общего собрания акционеров, включая те, для принятия которых требуется квалифицированное большинство голосов, имеет право акционер, владеющий более, чем ____________________ процентами голосующих акций общества.

• Ответ: семидесятью пятью

Вопрос 16. Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях, — это:

• Ответ: инвестиционная стоимость объекта оценки

Вопрос 17. В основе стоимости земли лежит ее:

• Ответ: остаточная продуктивность

Вопрос 18. Товарный знак — это:

• Ответ: обозначение, способное отличать, соответственно, товары и услуги

Вопрос 19. Уменьшение стоимости имущества вследствие постепенной утраты изначально заложенных средств при создании технико-экономических качеств под воздействием эксплуатации, природно-климатических факторов, а также жизнедеятельности человека, — это износ ...

• Ответ: физический

Вопрос 20. Акционер, владеющий двадцатью пятью процентами акций общества, имеет право

• Ответ: знакомиться с документами бухгалтерского учета

Вопрос 21. Стоимость оцениваемой собственности для конкретного инвестора, — это:

• Ответ: инвестиционная стоимость

Вопрос 22. Акционер, владеющий пакетом акций, который не является контрольным, — это:

• Ответ: миноритарный акционер

Вопрос 23. Основные средства — это:

• Ответ: средства предприятия с длительным сроком оборота

Вопрос 24. Открытое акционерное общество — это общество ...

• Ответ: участники которого могут отчуждать принадлежащие акции без согласия акционеров

Вопрос 25. Премия за рыночный риск — это:

• Ответ: дополнительная норма доходности по обыкновенным акциям на фондовом рынке

Вопрос 26. Участок на перекрестке дорог может быть идеальным местом для:

• Ответ: автозаправки

Вопрос 27. Часть баланса, отражающая состав и денежную оценку источников финансирования активов предприятия — это:

• Ответ: пассив баланса

Вопрос 28. Парные продажи — это:

• Ответ: продажи двух идентичных практически во всем объектов

Вопрос 29. Приведение денежных сумм, возникающих в разное время, к сопоставимому виду называется:

• Ответ: временной оценкой денежных потоков

Вопрос 30. Расчетная денежная сумма, за которую состоялся бы обмен имущества на дату оценки между заинтересованным покупателем и заинтересованным продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, — это:

• Ответ: рыночная стоимость

Вопрос 31. Аккумулируют данные локальных смет и представляют собой сметные документы, позволяющие формировать договорные цены на строительную продукцию, — это:

• Ответ: объектные сметы

Вопрос 32. Учрежденное одним или несколькими лицами общество, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров, — это общество ...

• Ответ: с ограниченной ответственностью

Вопрос 33. Подготовка профессиональных оценщиков началась в России в:

• Ответ: начале 90-х гг. XX в

Вопрос 34. Акционерное общество, участники которого могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров, — это:

• Ответ: открытое акционерное общество

Вопрос 35. Плата, взимаемая в виде определенного процента с единицы продукции, — это:

• Ответ: роялти

Вопрос 36. Предоставляемое владельцем патента другому лицу право на использование запатентованной промышленной собственности — это:

• Ответ: патентная лицензия

Вопрос 37. Дополнительные акции — это акции ...

• Ответ: посредством размещения которых происходит увеличение уставного капитала

Вопрос 38. Определяется как чистый доход, отнесенный к земле, после оплаты расходов на труд, капитал и управление

• Ответ: остаточная продуктивность земельного участка

Вопрос 39. Снос строения означает:

• Ответ: конец физической жизни здания

Вопрос 40. Спрос ...

• Ответ: определяет выбор потенциальных покупателей бизнеса

Вопрос 41. Аннуитет может быть денежным потоком

• Ответ: исходящим и входящим

Вопрос 42. Восстановительная стоимость может рассчитываться как стоимость

• Ответ: замещения и воспроизводства

Вопрос 43. Изобретение — это:

• Ответ: новое, промышленно применимое техническое решение в любой области

Вопрос 44. Риск — ...

• Ответ: степень неопределенности получения доходов от приобретаемого бизнеса

Вопрос 45. Выражают взаимосвязь между доходами от объекта и размером инвестиций

• Ответ: нормы дохода

Вопрос 46. В ____________________ был принят федеральный закон об оценочной деятельности.

• Ответ: 1998 г

Вопрос 47. Календарная дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки, — это дата ...

• Ответ: проведения оценки

Вопрос 48. Напрямую зависит от характера деятельности предприятия, который, в свою очередь, определяет соотношение потоков доходов и расходов бизнеса, — это:

• Ответ: доход

Вопрос 49. Художественно-конструкторское решение изделия, определяющее его внешний вид, — это:

• Ответ: промышленный образец

Вопрос 50. Свидетельство о предоставлении изобретателю исключительного права распоряжаться результатом своей интеллектуальной деятельности, называется:

• Ответ: патентом

Вопрос 51. Если к земле приложено слишком мало факторов производства, то она

• Ответ: недозастроена

Вопрос 52. Процесс постепенного переноса стоимости основных средств на себестоимость продукции с целью накопления фонда возмещения основных средств — это:

• Ответ: амортизация

Вопрос 53. Сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки, — это:

• Ответ: стоимость замещения объекта оценки

Вопрос 54. Период времени, прошедший со дня ввода в эксплуатацию до даты оценки, — это:

• Ответ: хронологический возраст

Вопрос 55. Акции, посредством размещения которых происходит увеличение уставного капитала, — это:

• Ответ: дополнительные акции

Вопрос 56. Ноу-хау — это:

• Ответ: массив технической информации, которая является секретной

Вопрос 57. Составляет период времени от даты оценки до окончания экономической жизни здания — это:

• Ответ: оставшийся срок экономической жизни

Вопрос 58. Суммы денежного потока возникают через одинаковые промежутки времени, называемые:

• Ответ: периодом

Вопрос 59. Доход, который можно получить от недвижимости, при полном использовании без учета всех потерь и расходов, — это:

• Ответ: потенциальный валовой доход (ПВД)

Вопрос 60. Первое дело оценщика, — это:

• Ответ: определение цели оценки

Вопрос 61. Способен влиять практически на любые решения, принимаемые общим собранием акционеров, акционер, владеющий ____________________ процентам(-ами) голосующих акций общества.

• Ответ: тридцатью

Вопрос 62. Процентное соотношение между чистым доходом и вложенным капиталом, — это:

• Ответ: ставка дохода на инвестиции

Вопрос 63. Строительство или создание точной копии оцениваемой собственности, — это:

• Ответ: воспроизводство

Вопрос 64. Денежный поток — это:

• Ответ: результат притока и оттока денежных средств в организации

Вопрос 65. Деятельность специалиста, направленная на определение рыночной или иной стоимости объекта оценки, — это:

• Ответ: оценка собственности

Вопрос 66. Деятельность, основной задачей которой является получение прибыли, — это:

• Ответ: бизнес

Вопрос 67. Подход, рассматривающий стоимость предприятия с точки зрения понесенных издержек, называется:

• Ответ: затратным

Вопрос 68. Использование в хозяйственной деятельности элементов производства длительное время с постепенным износом, что позволяет предприятию включать их стоимость в себестоимость произведенной продукции или услуг постепенно путем начисления амортизации, — это:

• Ответ: основные средства

Вопрос 69. Массив технической информации, которая является секретной, существенной и идентифицированной в любой подходящей форме, — это:

• Ответ: ноу-хау

Вопрос 70. Определяет степень, в какой сам объект, его архитектура и влияние на окружающую среду соответствуют этой окружающей среде и потребностям рынка, — это принцип ...

• Ответ: соответствия

Вопрос 71. Организационные расходы — это:

• Ответ: затраты, связанные с образованием юридического лица

Вопрос 72. Для количественного выражения возврата инвестиций применяются показатели, называемые:

• Ответ: нормами возврата

Вопрос 73. Контроль за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации осуществляет:

• Ответ: Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом

Вопрос 74. Оценка объектов собственности основана на применении таких подходов, как:

• Ответ: доходный, сравнительный (рыночный) и затратный

Вопрос 75. Дебиторская задолженность — это:

• Ответ: задолженность предприятию

Вопрос 76. Величина, на которую уменьшается стоимость оцениваемой доли пакета, — это:

• Ответ: скидка за неконтрольный характер

Вопрос 77. Обычной формой стоимости в обмене, является:

• Ответ: рыночная стоимость

Вопрос 78. Разница между оборотным капиталом и краткосрочной задолженностью фирмы называется:

• Ответ: собственными оборотными средствами

Вопрос 79. Форма износа, представляющая собой уменьшение стоимости имущества за счет экономической, политической, экологической обстановки как в регионе, так и непосредственно вблизи места нахождения объекта, — это износ ...

• Ответ: внешний

Вопрос 80. Ожидания, связанные с потоком доходов, могут

• Ответ: меняться

Вопрос 81. Собственные оборотные средства — это:

• Ответ: разница между оборотным капиталом и краткосрочной задолженностью фирмы

Вопрос 82. Договор между оценщиком и заказчиком заключается:

• Ответ: в письменной форме

Вопрос 83. Кредиторская задолженность — это:

• Ответ: задолженность предприятия поставщикам

Вопрос 84. Метод капитализации — это:

• Ответ: метод доходного подхода, применимый для оценки стоимости фирм с постоянным неизменным денежным потоком

Вопрос 85. Полезная модель — это:

• Ответ: конструктивное выполнение средств производства и предметов потребления

Вопрос 86. Новое, промышленно применимое техническое решение в любой области, относящееся к продукту или способу, называется:

• Ответ: изобретением

Вопрос 87. Метод доходного подхода, применимый для оценки стоимости фирм с постоянным и неизменным денежным потоком, — это метод ...

• Ответ: капитализации

Вопрос 88. Уставный капитал — это:

• Ответ: совокупность (в денежном выражении) вкладов учредителей в имущество

Вопрос 89. Акционер, владеющий десятью процентами акций общества, имеет право

• Ответ: требовать во всякое время ревизии финансово — хозяйственной деятельности общества

Вопрос 90. Одним из важнейших факторов, влияющих на стоимость, является степень ____________________, которую получает новый собственник.

• Ответ: контроля

Вопрос 91. Степень неопределенности получения доходов от приобретаемого бизнеса определяет(-ют) ____________________ вложения средств.

• Ответ: риск

Вопрос 92. Любому типу землепользования соответствуют оптимальные суммы различных факторов производства, при сочетании которых достигается максимальная стоимость земли, — это определение, относящееся к ...

• Ответ: сбалансированности

Вопрос 93. Стоимость деловой репутации фирмы называется:

• Ответ: гудвилем

Вопрос 94. Исторический факт, отражающий то, сколько было затрачено на покупки сходных объектов в прошлых сделках, — это:

• Ответ: цена

Вопрос 95. Чем меньше страховая сумма, тем ...

• Ответ: выше страховые премии страховщика

Вопрос 96. Причинение имущественного вреда третьим лицам, явившееся следствием ненадлежащего исполнения оценщиком своих обязанностей, — это:

• Ответ: страховой случай