Ответы к тесту по жилищному праву
Вопрос 1. Право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника:
- Ответ: сохраняется
- Ответ: допускается при условии исключения такого помещения из жилищного фонда
- Ответ: распоряжения
- Ответ: с согласия нанимателя
- Ответ: недобросовестным
- Ответ: только по решению суда
- Ответ: наймодателя
- Ответ: отвечающее установленным требованиям и предназначенное для проживания
- Ответ: прекращается
- Ответ: больница
- Ответ: гостиница
- Ответ: пансионат
- Ответ: сам наниматель
- Ответ: достигшие 18 лет, постоянно проживающие в данном населенном пункте
- Ответ: работникам, которые включены в специальный перечень категорий работников, имеющих право на служебное жилое помещение
- Ответ: возможна только с согласия наймодателя
- Ответ: органов опеки и попечительства
- Ответ: наниматель
- Ответ: солидарную
- Ответ: 3 месяца
- Ответ: найма
- Ответ: осуществляется по решению суда
- Ответ: жилой дом
- Ответ: квартира
- Ответ: квартира директора в здании школы
- Ответ: ничтожной
- Ответ: гражданин РФ
- Ответ: инвалид I группы
- Ответ: инвалид ВОВ
- Ответ: лица, перенесшие лучевое заболевание
- Ответ: судья
- Ответ: допускается с соблюдением преимущественного права других собственников на приобретение его доли
- Ответ: нанимателя, при отсутствии иного условия в договоре найма
- Ответ: административная
- Ответ: гражданско-правовая
- Ответ: дисциплинарная
- Ответ: уголовная
- Ответ: является недействительным
- Ответ: 12 кв. м.
- Ответ: для сдачи по договору найма или аренды
- Ответ: недействительным
- Ответ: жилые помещения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц
- Ответ: допускается Гражданским кодексом РФ
- Ответ: 6 месяцев
- Ответ: коммерческому
- Ответ: действительным договором дарения
- Ответ: только недвижимое
- Ответ: оспоримой
- Ответ: увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда
- Ответ: кондоминиум
- Ответ: субсидиарную
- Ответ: судом общей юрисдикции
- Ответ: пожизненная
- Ответ: ничтожным
- Ответ: обязательно
- Ответ: осуществляется при полной выплате пая
- Ответ: пользования
- Ответ: заключается с одним из членов его семьи, проживающих в жилом помещении
- Ответ: по требованию любой из сторон в судебном порядке
- Ответ: договор поднайма
- Ответ: должно быть письменным
- Ответ: возможен с согласия собственника
- Ответ: регистрации договора в органе местной администрации
- Ответ: путем составления одного документа, подписанного сторонами
- Ответ: наймодателя
- Ответ: жилые помещения, находящиеся в домах государственного и муниципального жилищного фонда
- Ответ: предусмотрена Жилищным кодексом РФ
- Ответ: допускается при неоднократном умышленном нарушении правил общежития
- Ответ: ренты
- Ответ: свидетельством о праве собственности на жилье
- Ответ: выезд на постоянное проживание в другую местность
- Ответ: выявление в документах сведений, не соответствующих действительности
- Ответ: прекращение трудовых отношений с предприятиями, где работник состоял на учете
- Ответ: улучшение жилищных условий
- Ответ: владения
- Ответ: в момент достижения между сторонами соглашения по всем существенным условиям договора
- Ответ: оформлению через орган местного самоуправления
- Ответ: предусмотрено законом
- Ответ: совместной
- Ответ: без ограничения площади
- Ответ: 14 лет
- Ответ: обязательному удовлетворению не подлежат
- Ответ: требует согласия нанимателя
- Ответ: допускается законом
- Ответ: по закону гражданин не имеет
- Ответ: не имеет
- Ответ: государственная регистрация
- Ответ: нотариальное удостоверение
- Ответ: письменная форма
- Ответ: должно быть сделано письменно
- Ответ: аренды
- Ответ: граждане
- Ответ: религиозное объединение
- Ответ: истребование имущества из чужого незаконного владения
- Ответ: частному
- Ответ: добросовестным
- Ответ: гражданин, перенесший лучевую болезнь, проживающий в коммунальной квартире
- Ответ: судья Конституционного Суда
- Ответ: солидарную
- Ответ: с согласия нанимателя
- Ответ: допускается при неоднократном умышленном нарушении правил общежития
- Ответ: найма
- Ответ: жилые помещения, находящиеся в домах государственного и муниципального жилищного фонда
- Ответ: в течение пяти лет
- Ответ: он не принимал участие в этом собрании
- Ответ: голосовал против принятия решения
- Ответ: решением нарушены его права и законные интересы
- Ответ: наниматель
- Ответ: утрата (разрушение) жилого помещения - прекращение договора социального найма
- Ответ: выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства - расторжение договора социального найма
- Ответ: невнесение нанимателем платы за жилое помещение в течение более 6 месяцев - расторжение договора социального найма в судебном порядке
- Ответ: переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение - договор сохраняет силу
- Ответ: общежития
- Ответ: 2
- Ответ: на первом этаже дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми
- Ответ: допускается только с их согласия, за исключением супругов
- Ответ: Правительства РФ
- Ответ: члены жилищных кооперативов
- Ответ: пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов
- Ответ: собственники жилых помещений
- Ответ: наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда
- Ответ: первого квартала
- Ответ: гражданских
- Ответ: жилищных
- Ответ: могут быть приняты на учет не ранее, чем через 5 лет
- Ответ: в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи
- Ответ: индивидуальным
- Ответ: неизолированное жилое помещение
- Ответ: общее имущество в многоквартирном доме
- Ответ: помещение вспомогательного пользования
- Ответ: один год - период, на который считается заключенным договор поднайма жилого помещения, если в самом договоре срок не определен
- Ответ: три месяца - период, в течение которого наймодатель на основании заявления нанимателя о замене жилого помещения на меньшее обязан предоставить другое жилое помещение
- Ответ: более шести месяцев - период невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, который дает основание для расторжения договора социального найма жилого помещения
- Ответ: два года - период, в течение которого может быть предъявлен иск о выкупе жилого помещения, если не заключено соглашение о выкупе
- Ответ: сорок пять
- Ответ: доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям
- Ответ: переводимое помещение является частью жилого помещения
- Ответ: право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц
- Ответ: переводимое помещение используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания
- Ответ: по договорам безвозмездного пользования
- Ответ: Органы местного самоуправления - согласование переустройства и перепланировки жилых помещений
- Ответ: Органы государственной власти Российской Федерации - правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями
- Ответ: Органы государственной власти субъектов Российской Федерации - определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда субъекта РФ
- Ответ: ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом
- Ответ: установленный уставом ТСЖ
- Ответ: заявления
- Ответ: кухня
- Ответ: балкон
- Ответ: чердак
- Ответ: жилые помещения
- Ответ: осуществление профессиональной деятельности проживающими в нем гражданами
- Ответ: проживание граждан
- Ответ: осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем гражданами
- Ответ: заключения договора
- Ответ: Устав
- Ответ: финансирование приобретения жилых помещений в многоквартирном доме
- Ответ: изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения
- Ответ: собственники помещений в нескольких многоквартирных домах, расположенных на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, объединенных сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры, могут создать одно товарищество
- Ответ: собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество
- Ответ: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения
- Ответ: проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям
- Ответ: проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности
- Ответ: органы государственной власти субъекта Российской Федерации - установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
- Ответ: органы местного самоуправления - установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
- Ответ: органы государственной власти Российской Федерации - установление требовании к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
- Ответ: допущенные нарушения не являются существенными
- Ответ: принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику
- Ответ: голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования
- Ответ: заключения договора
- Ответ: 30 дней
- Ответ: переводимое помещение является частью жилого помещения
- Ответ: переводимое помещение используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания
- Ответ: отсутствует техническая возможность оборудовать доступ к переводимому помещению
- Ответ: органом местного самоуправления
- Ответ: Супруги в период брака приватизировали квартиру на одного из них. Брак супругов расторгнут - лицо не может быть выселено в связи с прекращением семейных отношений
- Ответ: Наниматель не вносит плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев без уважительных причин - лицо может быть выселено с предоставлением другого жилого помещения
- Ответ: Собственник жилого помещения систематически нарушает права и законные интересы соседей - лицо подлежит выселению после продажи жилого помещения
- Ответ: Гражданин прожил в служебном жилом помещении более 10 лет до 2005 года выселения - лицо не может быть выселено без предоставления другого жилого помещения
- Ответ: 01 марта 2005 г.
- Ответ: проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива
- Ответ: представляет общему собранию членов кооператива заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов
- Ответ: по своему усмотрению в любое время проводит проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива
- Ответ: отчитывается перед общим собранием членов кооператива о своей деятельности
- Ответ: санузлов
- Ответ: комнат
- Ответ: коридора
- Ответ: любой собственник помещения в многоквартирном доме, как уполномоченный, так и не уполномоченный на то общим собранием собственников помещений в данном доме
- Ответ: за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи
- Ответ: не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения и передавать его в поднаем
- Ответ: субъектов Российской Федерации
- Ответ: не ограничен законом, но может быть предусмотрен уставом
- Ответ: более чем два месяца
- Ответ: 10 дней
- Ответ: детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях
- Ответ: гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний
- Ответ: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат
- Ответ: правоустанавливающие документы на помещение
- Ответ: план помещения с его техническим описанием
- Ответ: заявление
- Ответ: подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещения, если это требуется для обеспечения использования такого помещения
- Ответ: допускается
- Ответ: не может быть увеличен
- Ответ: Государственный жилищный фонд
- Ответ: на основании решения суда может быть сохранено в таком состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью
- Ответ: пять лет - период, в течение которого граждане не могут ставиться на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, вследствие совершения намеренных действий, приводящих к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению
- Ответ: один год - период, в течение которого собственник жилого помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии жилого помещения
- Ответ: три месяца - период, за который сторона договора поднайма - инициатор прекращения договора обязана предупредить другую сторону о прекращении договора, если сам договор поднайма заключен без указания срока
- Ответ: шесть месяцев - максимальный период непрерывного проживания временных жильцов
- Ответ: применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом РФ
- Ответ: может быть не более 5-ти лет
- Ответ: (1) супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая
- Ответ: (2) наследник члена жилищного кооператива, имеющий право на часть пая и проживавший совместно с наследодателем
- Ответ: (3) наследник члена жилищного кооператива, не проживавший совместно с наследодателем
- Ответ: (4) член семьи, проживавший совместно с наследодателем и не являющийся его наследником, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива при условии внесения им паевого взноса
- Ответ: муниципального
- Ответ: основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - выдача или направление заявителю документа, подтверждающего согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
- Ответ: основание возникновения жилищных прав и обязанностей - приобретение в собственность жилых помещении по основаниям, допускаемым федеральным законом
- Ответ: способ зашиты жилищных прав - признание жилищного права
- Ответ: основание ответственности - несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- Ответ: утратой (разрушением) жилого помещения
- Ответ: реконструкции
- Ответ: паевого взноса
- Ответ: актом приемочной комиссии
- Ответ: продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором
- Ответ: федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации
- Ответ: (1) принятие решение общего собрание о выборе управляющей организации
- Ответ: (2) подписание договора с каждым собственником помещения
- Ответ: (3) управляющая организация приступает к исполнению обязанностей в течение тридцати дней
- Ответ: (4) истечение одного года, но не истечение первого квартала следующего года
- Ответ: (5) управляющая организация представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год
- Ответ: (6) заявление одной из сторон о прекращении договора в связи с истечением срока действия договора
- Ответ: (7) управляющая организация за тридцать дней передает техническую документацию на многоквартирный дом
- Ответ: выбор способа управления многоквартирным домом
- Ответ: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома
- Ответ: принятие решений о введении ограничений пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом
- Ответ: товариществом собственников жилья
- Ответ: жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
- Ответ: непосредственное собственниками помещений в многоквартирном доме
- Ответ: управляющей организацией
- Ответ: не отвечает – по обязательствам членов товарищества, а отвечает по своим — всем имуществом
- Ответ: товарищества без доверенности
- Ответ: десять дней - период, в течение которого орган местного самоуправления уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах конкурса по отбору управляющей организации
- Ответ: два месяца - период, в течение которого член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива, обязан освободить данное жилое помещение
- Ответ: один год - период, на который общим собранием собственников помещений устанавливается размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, если не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив
- Ответ: не менее одного года и не более трех лет - период, на который по общему правилу заключается договор управления многоквартирным домом, когда открытый конкурс по отбору управляющей организации проводит орган местного самоуправления
- Ответ: три года - максимальный срок, на который избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
- Ответ: (1) нанимателям и (или) собственникам, которые признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях
- Ответ: (2) нанимателям и (или) собственникам, малоимущим и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления
- Ответ: (3) гражданам, которые обеспечены обшей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления по договору купли-продажи
- Ответ: (4) иным лицам
- Ответ: три рабочих дня
- Ответ: большинство от числа собственников помещении в многоквартирном доме
- Ответ: (1) Создание комиссии
- Ответ: (2) Подача заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя)
- Ответ: (3) Рассмотрение заявления в течение 30 дней с даты регистрации
- Ответ: (4) Проведение оценки соответствия помещения установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции требованиям
- Ответ: (5) Принятие комиссией одного из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием); о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции
- Ответ: (6) Составление заключения в 3-х экземплярах о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме
- Ответ: (7) Направление заключения комиссии заявителю в 5-дневный срок
- Ответ: года
- Ответ: поэтажный план дома, в котором находится помещение
- Ответ: решение уполномоченного органа о разрешении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
- Ответ: правоустанавливающие документы на жилое помещение
- Ответ: согласие соседей на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
- Ответ: не отвечают
- Ответ: более чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме
- Ответ: специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов
- Ответ: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу
- Ответ: жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение
- Ответ: жилое помещение признано непригодным для проживания
- Ответ: органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий
- Ответ: утративших жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка на их помещение, в результате обращения взыскания, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными
- Ответ: в связи реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма
- Ответ: органами власти РФ и субъектов РФ
- Ответ: +18°
- Ответ: в любое время по соглашению сторон
- Ответ: в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств
- Ответ: в любое время по усмотрению нанимателя
- Ответ: выдачи акта приемочной комиссии
- Ответ: Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии
- Ответ: заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Ответ: (1) Конституция РФ
- Ответ: (2) Жилищный кодекс
- Ответ: (3) Федеральные законы
- Ответ: (4) Указы Президента РФ
- Ответ: (5) Постановления Правительства РФ
- Ответ: (6) Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти
- Ответ: (7) Законы и иные нормативные акты субъектов РФ
- Ответ: (8) Нормативные акты органов местного самоуправления
- Ответ: жилищного фонда субъектов Российской Федерации
- Ответ: муниципального жилищного фонда
- Ответ: жилищного фонда Российской Федерации
- Ответ: органы государственной власти субъекта Российской Федерации - осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
- Ответ: органы государственной власти Российской Федерации - определение оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов
- Ответ: органы местного самоуправления - принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения
- Ответ: более 50 % членов ТСЖ
- Ответ: более 80 % членов ТСЖ
- Ответ: в обязательном порядке не реже одного раза в год
- Ответ: право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц
- Ответ: переводимое помещение является частью жилого помещения
- Ответ: доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям
- Ответ: перепланировка.
- Ответ: органом местного самоуправления
- Ответ: не предоставляются
- Ответ: не отвечают
- Ответ: правоустанавливающие документы на жилое помещение
- Ответ: подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения
- Ответ: заявление
- Ответ: согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих жилое помещение на основании договора социального найма
- Ответ: вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд
- Ответ: тридцать дней - срок, в течение которого с момента принятия решения о реорганизации кооператив обязан уведомить кредиторов
- Ответ: пять дней - срок, в течение которого с момента предъявления требования о проведении внеочередного общего собрания членов кооператива оно должно быть проведено
- Ответ: три года - период, за который основная информация о финансово-экономическом состоянии кооператива должна содержаться в годовом отчете
- Ответ: два года - минимальный срок внесения членом кооператива части паевого взноса, если кооператив осуществляет деятельность по привлечению и использованию денежных средств граждан более одного года
- Ответ: законом субъекта РФ
- Ответ: жилищный кооператив
- Ответ: норма предоставления
- Ответ: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения
- Ответ: проводить текущий ремонт жилого помещения
- Ответ: обеспечивать сохранность жилого помещения