Внимание! zachteno.net не продает дипломы, аттестаты об образовании и иные документы об образовании. Все услуги на сайте предоставляются исключительно в рамках законодательства РФ.

Ответы к тесту по жилищному праву

Вопрос 1. Право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника:
  • Ответ: сохраняется
Вопрос 2. Изменение целевого назначения жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности:
  • Ответ: допускается при условии исключения такого помещения из жилищного фонда
Вопрос 3. Возможность гражданина совершать в отношении жилого помещения различные юридические действия, влекущие передачу прав на данное жилье, относится к праву:
  • Ответ: распоряжения
Вопрос 4. Изменение договора найма осуществляется:
  • Ответ: с согласия нанимателя
Вопрос 5. Приобретатель, который знал или должен был знать о неправомерности приобретения жилого помещения, признается:
  • Ответ: недобросовестным
Вопрос 6. По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут:
  • Ответ: только по решению суда
Вопрос 7. Предоставление или обеспечение предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг входит в обязанности:
  • Ответ: наймодателя
Вопрос 8. Жилым признается помещение:
  • Ответ: отвечающее установленным требованиям и предназначенное для проживания
Вопрос 9. При досрочном прекращении договора найма жилого помещения договор поднайма:
  • Ответ: прекращается
Вопрос 10. Из перечисленных пунктов, к местам пребывания гражданина относятся следующие:
  • Ответ: больница
  • Ответ: гостиница
  • Ответ: пансионат
Вопрос 11. Ответственность перед наймодателем за действия лиц, постоянно проживающих с нанимателем и нарушающих условия договора найма, несет:
  • Ответ: сам наниматель
Вопрос 12. В жилищно-строительный кооператив могут быть приняты граждане:
  • Ответ: достигшие 18 лет, постоянно проживающие в данном населенном пункте
Вопрос 13. Служебные жилые помещения могут выдаваться:
  • Ответ: работникам, которые включены в специальный перечень категорий работников, имеющих право на служебное жилое помещение
Вопрос 14. Переустройство и реконструкция жилого помещения нанимателем:
  • Ответ: возможна только с согласия наймодателя
Вопрос 15. Для совершения сделок в отношении приватизированного жилья, в котором проживает несовершеннолетний, требуется согласие:
  • Ответ: органов опеки и попечительства
Вопрос 16. При передаче нанимателем с согласия наймодателя по договору поднайма жилого помещения другому лицу, ответственным за сданное в поднаем помещение становится:
  • Ответ: наниматель
Вопрос 17. Сонаниматели несут перед наймодателем ответственность:
  • Ответ: солидарную
Вопрос 18. Условием расторжения нанимателем жилого помещения договора найма является письменное предупреждение, сделанное за:
  • Ответ: 3 месяца
Вопрос 19. Договор, по которому одна сторона (собственник или управомоченное им лицо) обязуется предоставить другой стороне за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания, называется договором:
  • Ответ: найма
Вопрос 20. Выделение доли одного из собственников квартиры, находящейся в совместной собственности семьи, если остальные члены семьи не согласны на такое выделение:
  • Ответ: осуществляется по решению суда
Вопрос 21. Из перечисленных пунктов, к жилищному фонду РФ относятся:
  • Ответ: жилой дом
  • Ответ: квартира
  • Ответ: квартира директора в здании школы
Вопрос 22. Сделка купли-продажи квартиры, осуществленная без государственной регистрации, считается:
  • Ответ: ничтожной
Вопрос 23. Из перечисленных лиц, право быть обеспеченным жильем обладают:
  • Ответ: гражданин РФ
  • Ответ: инвалид I группы
  • Ответ: инвалид ВОВ
  • Ответ: лица, перенесшие лучевое заболевание
  • Ответ: судья
Вопрос 24. Продажа одним из собственников жилого помещения своей доли:
  • Ответ: допускается с соблюдением преимущественного права других собственников на приобретение его доли
Вопрос 25. Текущий ремонт сданного в наем помещения входит в обязанности:
  • Ответ: нанимателя, при отсутствии иного условия в договоре найма
Вопрос 26. Из перечисленных видов ответственности, нарушители жилищного законодательства могут нести следующие:
  • Ответ: административная
  • Ответ: гражданско-правовая
  • Ответ: дисциплинарная
  • Ответ: уголовная
Вопрос 27. Договор мены жилья не находящегося в собственности сторон:
  • Ответ: является недействительным
Вопрос 28. Норма жилья на 1 человека составляет:
  • Ответ: 12 кв. м.
Вопрос 29. Юридические лица могут использовать жилые помещения:
  • Ответ: для сдачи по договору найма или аренды
Вопрос 30. Договор дарения квартиры, сделанный открытым акционерным обществом в пользу унитарного предприятия, признается:
  • Ответ: недействительным
Вопрос 31. К частному жилищному фонду относятся:
  • Ответ: жилые помещения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц
Вопрос 32. Передача получателем ренты квартиры, отчуждаемой им под выплату ренты в собственность плательщика ренты за плату:
  • Ответ: допускается Гражданским кодексом РФ
Вопрос 33. Срок проживания на жилой площади нанимателя не может превышать:
  • Ответ: 6 месяцев
Вопрос 34. Жилые помещения, используемые физическими лицами — собственниками для сдачи в аренду, можно отнести к жилищному фонду:
  • Ответ: коммерческому
Вопрос 35. Письменное обещание деда подарить через 3 года своему внуку трехкомнатную квартиру признается по истечении указанного срока:
  • Ответ: действительным договором дарения
Вопрос 36. По договору пожизненного содержания с иждивением может быть передано имущество:
  • Ответ: только недвижимое
Вопрос 37. Сделка купли-продажи квартиры, совершенная под влиянием угрозы, признается:
  • Ответ: оспоримой
Вопрос 38. Если иное не предусмотрено договором, размер постоянной ренты жилого помещения увеличивается соответственно:
  • Ответ: увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда
Вопрос 39. Объединение собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере, в границах которого каждому из них на праве собственности принадлежат в домах жилые и/или нежилые помещения, а также другое недвижимое имущество, непосредственно связанное с жилым домом, являющееся общей собственностью домовладельцев на жилое и/или нежилое помещение, относится к понятию:
  • Ответ: кондоминиум
Вопрос 40. Лицо, передавшее обремененную рентой квартиру в собственность другого лица, несет ответственность по требованиям получателя ренты:
  • Ответ: субсидиарную
Вопрос 41. При недостижении согласия всех собственников по вопросам владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, эти вопросы решаются:
  • Ответ: судом общей юрисдикции
Вопрос 42. На период жизни гражданина, передающего квартиру под выплату ему ренты, может быть установлена рента:
  • Ответ: пожизненная
Вопрос 43. Договор мены жилья, заключенный без государственной регистрации, признается:
  • Ответ: ничтожным
Вопрос 44. Если бывший супруг нанимателя жилого помещения перестал быть членом семьи, но права на жилое помещение не утратил, то его согласие на приватизацию:
  • Ответ: обязательно
Вопрос 45. Возможность приобретения кооперативной квартиры в собственность:
  • Ответ: осуществляется при полной выплате пая
Вопрос 46. Возможность гражданина удовлетворять жилищно-бытовые потребности относится к праву:
  • Ответ: пользования
Вопрос 47. В случае смерти нанимателя договор найма:
  • Ответ: заключается с одним из членов его семьи, проживающих в жилом помещении
Вопрос 48. В случае если помещение перестало быть пригодным для проживания, договор найма может быть расторгнут:
  • Ответ: по требованию любой из сторон в судебном порядке
Вопрос 49. Соглашение, по которому наниматель передает свое жилье во временное пользование другому лицу, называется:
  • Ответ: договор поднайма
Вопрос 50. Согласие лиц, проживающих в жилом помещении, на приватизацию:
  • Ответ: должно быть письменным
Вопрос 51. Переход квартиры, находящейся в собственности товарищества на вере, в собственность проживающего в ней гражданина:
  • Ответ: возможен с согласия собственника
Вопрос 52. Право собственности при приватизации жилого помещения возникает в момент:
  • Ответ: регистрации договора в органе местной администрации
Вопрос 53. Договор купли-продажи квартиры оформляется:
  • Ответ: путем составления одного документа, подписанного сторонами
Вопрос 54. Капитальный ремонт сданного в наем жилого помещения, если иное не предусмотрено в договоре найма, входит в обязанности:
  • Ответ: наймодателя
Вопрос 55. Объектом договора социального найма могут быть:
  • Ответ: жилые помещения, находящиеся в домах государственного и муниципального жилищного фонда
Вопрос 56. Возможность раздела жилой площади в ЖСК:
  • Ответ: предусмотрена Жилищным кодексом РФ
Вопрос 57. Выселение без предоставления другого жилого помещения:
  • Ответ: допускается при неоднократном умышленном нарушении правил общежития
Вопрос 58. Договор пожизненного содержания с иждивением представляет из себя разновидность договора:
  • Ответ: ренты
Вопрос 59. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, называется:
  • Ответ: свидетельством о праве собственности на жилье
Вопрос 60. Из перечисленных случаев, являются основаниями для снятия с учета следующие:
  • Ответ: выезд на постоянное проживание в другую местность
  • Ответ: выявление в документах сведений, не соответствующих действительности
  • Ответ: прекращение трудовых отношений с предприятиями, где работник состоял на учете
  • Ответ: улучшение жилищных условий
Вопрос 61. Возможность для гражданина на законном основании считать жилое помещение принадлежащим ему, называется правом:
  • Ответ: владения
Вопрос 62. Договор купли-продажи жилого дома считается заключенным:
  • Ответ: в момент достижения между сторонами соглашения по всем существенным условиям договора
Вопрос 63. Договор обмена жилых помещений, заключенный между нанимателями жилых помещений в домах муниципального имущественного фонда, подлежит обязательному(-ой):
  • Ответ: оформлению через орган местного самоуправления
Вопрос 64. Право нанимателя жилого помещения в домах государственного жилищного фонда произвести обмен занимаемого им жилого помещения:
  • Ответ: предусмотрено законом
Вопрос 65. Имущество членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится в __________ собственности.
  • Ответ: совместной
Вопрос 66. Предоставление жилого помещения на условиях аренды осуществляется:
  • Ответ: без ограничения площади
Вопрос 67. Приватизация квартиры допускается с согласия членов семьи, достигших:
  • Ответ: 14 лет
Вопрос 68. При предоставлении гражданам жилья на условиях договора найма требования о предоставлении помещения определенного качества или в определенной доле:
  • Ответ: обязательному удовлетворению не подлежат
Вопрос 69. Переоборудование, существенно изменяющее условия пользования жилым помещением:
  • Ответ: требует согласия нанимателя
Вопрос 70. Обязанность выплачивать ренту бессрочно:
  • Ответ: допускается законом
Вопрос 71. Право на отчуждение государственного жилищного сертификата:
  • Ответ: по закону гражданин не имеет
Вопрос 72. Гражданин, проживающий в городе Владимире, право на пользование жилым помещением на условиях социального найма в городе Москве:
  • Ответ: не имеет
Вопрос 73. Из перечисленных требований, для договора ренты, предусматривающей отчуждение жилого помещения, обязательны следующие:
  • Ответ: государственная регистрация
  • Ответ: нотариальное удостоверение
  • Ответ: письменная форма
Вопрос 74. Извещение гражданина о снятии его с учета как нуждающегося в улучшении жилой площади:
  • Ответ: должно быть сделано письменно
Вопрос 75. Жилые помещения предоставляются юридическим лицам по договору:
  • Ответ: аренды
Вопрос 76. Из перечисленных лиц, получателями постоянной ренты могут быть:
  • Ответ: граждане
  • Ответ: религиозное объединение
Вопрос 77. Виндикация — это:
  • Ответ: истребование имущества из чужого незаконного владения
Вопрос 78. Квартира, принадлежащая акционерному обществу на праве собственности, относится к ___________ жилищному фонду.
  • Ответ: частному
Вопрос 79. Приобретатель, который не знал и не должен был знать о том, что лицо, у которого он приобрел жилое помещение, не имело права его отчуждать, признается:
  • Ответ: добросовестным
Вопрос 80. Из перечисленных лиц, трехмесячный срок для предоставления им жилья с момента подачи заявления определен для следующих:
  • Ответ: гражданин, перенесший лучевую болезнь, проживающий в коммунальной квартире
  • Ответ: судья Конституционного Суда
Вопрос 81. Сонаниматели несут перед наймодателем ответственность
  • Ответ: солидарную
Вопрос 82. Изменение договора найма осуществляется
  • Ответ: с согласия нанимателя
Вопрос 83. Выселение без предоставления другого жилого помещения
  • Ответ: допускается при неоднократном умышленном нарушении правил общежития
Вопрос 84. Договор, по которому одна сторона (собственник или управомоченное им лицо) обязуется предоставить другой стороне за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания, называется договором
  • Ответ: найма
Вопрос 85. Объектом договора социального найма могут быть
  • Ответ: жилые помещения, находящиеся в домах государственного и муниципального жилищного фонда
Вопрос 86. Гражданину будет отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, если он намеренно совершил действия, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Данное ограничение действует ...
  • Ответ: в течение пяти лет
Вопрос 87. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений, когда:
  • Ответ: он не принимал участие в этом собрании
  • Ответ: голосовал против принятия решения
  • Ответ: решением нарушены его права и законные интересы
Вопрос 88. Согласно жилищному законодательству, плату, включающую плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, вносит ...
  • Ответ: наниматель
Вопрос 89. Соответствие между основаниями и последствиями:
  • Ответ: утрата (разрушение) жилого помещения - прекращение договора социального найма
  • Ответ: выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства - расторжение договора социального найма
  • Ответ: невнесение нанимателем платы за жилое помещение в течение более 6 месяцев - расторжение договора социального найма в судебном порядке
  • Ответ: переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение - договор сохраняет силу
Вопрос 90. Жилые помещения, предназначенные для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, это …
  • Ответ: общежития
Вопрос 91. В случаях, когда согласно жилищному законодательству допускается предоставление жилого помещения по договору социального найма в размере, превышающем норму предоставления, кратность такого превышения не может превышать …
  • Ответ: 2
Вопрос 92. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается, если такая квартира расположена ...
  • Ответ: на первом этаже дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми
Вопрос 93. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола
  • Ответ: допускается только с их согласия, за исключением супругов
Вопрос 94. Типовые договоры социального найма жилого помещения и найма специализированных жилых помещений должны быть утверждены постановлением …
  • Ответ: Правительства РФ
Вопрос 95. Право на субсидии имеют граждане:
  • Ответ: члены жилищных кооперативов
  • Ответ: пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов
  • Ответ: собственники жилых помещений
  • Ответ: наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда
Вопрос 96. Если иное не установлено договором управления многоквартирным ломом, управляющая организация представляет собственникам помещения в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год ежегодно в течение ... текущего года
  • Ответ: первого квартала
Вопрос 97. Жилое помещение может выступать объектом правоотношений:
  • Ответ: гражданских
  • Ответ: жилищных
Вопрос 98. Граждане, намеренно совершившие действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях,...
  • Ответ: могут быть приняты на учет не ранее, чем через 5 лет
Вопрос 99. Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе осуществить обмен занимаемого им жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю, с согласия ...
  • Ответ: в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи
Вопрос 100. В зависимости от целей жилищный фонд может быть ...
  • Ответ: индивидуальным
Вопрос 101. Предметом договора социального найма не может быть:
  • Ответ: неизолированное жилое помещение
  • Ответ: общее имущество в многоквартирном доме
  • Ответ: помещение вспомогательного пользования
Вопрос 102. Соответствие между периодами времени и их значением:
  • Ответ: один год - период, на который считается заключенным договор поднайма жилого помещения, если в самом договоре срок не определен
  • Ответ: три месяца - период, в течение которого наймодатель на основании заявления нанимателя о замене жилого помещения на меньшее обязан предоставить другое жилое помещение
  • Ответ: более шести месяцев - период невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, который дает основание для расторжения договора социального найма жилого помещения
  • Ответ: два года - период, в течение которого может быть предъявлен иск о выкупе жилого помещения, если не заключено соглашение о выкупе
Вопрос 103. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов уполномоченным органом со дня представления указанных документов в данный орган не позднее чем через ... дней
  • Ответ: сорок пять
Вопрос 104. Перевод жилого помещения в нежилое не допускается, если:
  • Ответ: доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям
  • Ответ: переводимое помещение является частью жилого помещения
  • Ответ: право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц
  • Ответ: переводимое помещение используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания
Вопрос 105. Специализированные жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются ...
  • Ответ: по договорам безвозмездного пользования
Вопрос 106. Соответствие между субъектами и их полномочиями
  • Ответ: Органы местного самоуправления - согласование переустройства и перепланировки жилых помещений
  • Ответ: Органы государственной власти Российской Федерации - правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями
  • Ответ: Органы государственной власти субъектов Российской Федерации - определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда субъекта РФ
Вопрос 107. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится
  • Ответ: ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом
Вопрос 108. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок ...
  • Ответ: установленный уставом ТСЖ
Вопрос 109. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании …
  • Ответ: заявления
Вопрос 110. К жилым помещениям НЕ относятся:
  • Ответ: кухня
  • Ответ: балкон
  • Ответ: чердак
Вопрос 111. Объектами жилищных прав являются …
  • Ответ: жилые помещения
Вопрос 112. Допустимые формы использования жилого помещения
  • Ответ: осуществление профессиональной деятельности проживающими в нем гражданами
  • Ответ: проживание граждан
  • Ответ: осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем гражданами
Вопрос 113. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента ...
  • Ответ: заключения договора
Вопрос 114. Учредительным документом жилищного кооператива является …
  • Ответ: Устав
Вопрос 115. Товарищество собственников жилья не может заниматься таким видом деятельности, как ...
  • Ответ: финансирование приобретения жилых помещений в многоквартирном доме
Вопрос 116. Перепланировка жилого помещения представляет собой ...
  • Ответ: изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения
Вопрос 117. Возможность создать товарищество собственников жилья:
  • Ответ: собственники помещений в нескольких многоквартирных домах, расположенных на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, объединенных сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры, могут создать одно товарищество
  • Ответ: собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество
Вопрос 118. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане:
  • Ответ: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения
  • Ответ: проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям
  • Ответ: проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности
Вопрос 119. Соответствие между органами и их полномочиями в области жилищных отношений:
  • Ответ: органы государственной власти субъекта Российской Федерации - установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
  • Ответ: органы местного самоуправления - установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
  • Ответ: органы государственной власти Российской Федерации - установление требовании к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
Вопрос 120. При обжаловании собственником помещения в суд решения общего собрания собственников помещений в данном доме, в связи с нарушением требований законодательства, суд вправе оставить в силе обжалуемое решение при наличии в совокупности следующих условий:
  • Ответ: допущенные нарушения не являются существенными
  • Ответ: принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику
  • Ответ: голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования
Вопрос 121. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуга возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента ...
  • Ответ: заключения договора
Вопрос 122. Со дня предоставления всех необходимых документов решение о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должно быть принято не позднее, чем через ...
  • Ответ: 30 дней
Вопрос 123. Основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое:
  • Ответ: переводимое помещение является частью жилого помещения
  • Ответ: переводимое помещение используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания
  • Ответ: отсутствует техническая возможность оборудовать доступ к переводимому помещению
Вопрос 124. На основании заявлений граждан принятие их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется ...
  • Ответ: органом местного самоуправления
Вопрос 125. Соответствие между обстоятельствами и последствиями:
  • Ответ: Супруги в период брака приватизировали квартиру на одного из них. Брак супругов расторгнут - лицо не может быть выселено в связи с прекращением семейных отношений
  • Ответ: Наниматель не вносит плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев без уважительных причин - лицо может быть выселено с предоставлением другого жилого помещения
  • Ответ: Собственник жилого помещения систематически нарушает права и законные интересы соседей - лицо подлежит выселению после продажи жилого помещения
  • Ответ: Гражданин прожил в служебном жилом помещении более 10 лет до 2005 года выселения - лицо не может быть выселено без предоставления другого жилого помещения
Вопрос 126. Жилищный кодекс РФ вступил в силу
  • Ответ: 01 марта 2005 г.
Вопрос 127. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива:
  • Ответ: проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива
  • Ответ: представляет общему собранию членов кооператива заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов
  • Ответ: по своему усмотрению в любое время проводит проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива
  • Ответ: отчитывается перед общим собранием членов кооператива о своей деятельности
Вопрос 128. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади:
  • Ответ: санузлов
  • Ответ: комнат
  • Ответ: коридора
Вопрос 129. Обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Вправе …
  • Ответ: любой собственник помещения в многоквартирном доме, как уполномоченный, так и не уполномоченный на то общим собранием собственников помещений в данном доме
Вопрос 130. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, а собственник не заявляет требований о выселении, ...
  • Ответ: за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи
Вопрос 131. Наниматель специализированного жилого помещения ...
  • Ответ: не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения и передавать его в поднаем
Вопрос 132. Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется по общему правилу из бюджетов ...
  • Ответ: субъектов Российской Федерации
Вопрос 133. Срок, на который создается товарищество собственников жилья,...
  • Ответ: не ограничен законом, но может быть предусмотрен уставом
Вопрос 134. Срок выплаты члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевой взнос и исключенному и жилищного кооператива, определяется уставом, но со дня принятия решения об исключении не может быть ...
  • Ответ: более чем два месяца
Вопрос 135. Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ направляется не позднее, чем за … до даты проведения общего собрания.
  • Ответ: 10 дней
Вопрос 136. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
  • Ответ: детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях
  • Ответ: гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний
  • Ответ: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат
Вопрос 137. Для перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое собственник помещения в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:
  • Ответ: правоустанавливающие документы на помещение
  • Ответ: план помещения с его техническим описанием
  • Ответ: заявление
  • Ответ: подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещения, если это требуется для обеспечения использования такого помещения
Вопрос 138. Объединение двух и более товариществ собственников жилья для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах ...
  • Ответ: допускается
Вопрос 139. Установленный Жилищным кодексом РФ размер пени за жилое помещение и коммунальные услуги ...
  • Ответ: не может быть увеличен
Вопрос 140. Совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации, носит название ...
  • Ответ: Государственный жилищный фонд
Вопрос 141. Жилое помещение в переустроенном и (или) перепланированном состоянии при проведении самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки ...
  • Ответ: на основании решения суда может быть сохранено в таком состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью
Вопрос 142. Соответствие между периодами времени и их значением:
  • Ответ: пять лет - период, в течение которого граждане не могут ставиться на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, вследствие совершения намеренных действий, приводящих к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению
  • Ответ: один год - период, в течение которого собственник жилого помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии жилого помещения
  • Ответ: три месяца - период, за который сторона договора поднайма - инициатор прекращения договора обязана предупредить другую сторону о прекращении договора, если сам договор поднайма заключен без указания срока
  • Ответ: шесть месяцев - максимальный период непрерывного проживания временных жильцов
Вопрос 143. Если в Жилищном кодексе РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то ...
  • Ответ: применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом РФ
Вопрос 144. Срок действия договора найма жилого помещения, не являющегося социальным,...
  • Ответ: может быть не более 5-ти лет
Вопрос 145. Правильная последовательность лиц по вступлению в члены жилищного кооператива в случае наследования пая:
  • Ответ: (1) супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая
  • Ответ: (2) наследник члена жилищного кооператива, имеющий право на часть пая и проживавший совместно с наследодателем
  • Ответ: (3) наследник члена жилищного кооператива, не проживавший совместно с наследодателем
  • Ответ: (4) член семьи, проживавший совместно с наследодателем и не являющийся его наследником, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива при условии внесения им паевого взноса
Вопрос 146. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и … жилищных фондов.
  • Ответ: муниципального
Вопрос 147. Соответствие между категориями и их частями:
  • Ответ: основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - выдача или направление заявителю документа, подтверждающего согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
  • Ответ: основание возникновения жилищных прав и обязанностей - приобретение в собственность жилых помещении по основаниям, допускаемым федеральным законом
  • Ответ: способ зашиты жилищных прав - признание жилищного права
  • Ответ: основание ответственности - несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Вопрос 148. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с …
  • Ответ: утратой (разрушением) жилого помещения
Вопрос 149. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещении в данном доме путем его …
  • Ответ: реконструкции
Вопрос 150. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае полной выплаты …
  • Ответ: паевого взноса
Вопрос 151. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается ...
  • Ответ: актом приемочной комиссии
Вопрос 152. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается ...
  • Ответ: продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором
Вопрос 153. Порядок, условия предоставления жилых помещении для социальной защиты отдельных категории граждан по договорам безвозмездного пользования определяются ...
  • Ответ: федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации
Вопрос 154. Правильная последовательность действий по заключению, прекращению договора управления многоквартирным домом:
  • Ответ: (1) принятие решение общего собрание о выборе управляющей организации
  • Ответ: (2) подписание договора с каждым собственником помещения
  • Ответ: (3) управляющая организация приступает к исполнению обязанностей в течение тридцати дней
  • Ответ: (4) истечение одного года, но не истечение первого квартала следующего года
  • Ответ: (5) управляющая организация представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год
  • Ответ: (6) заявление одной из сторон о прекращении договора в связи с истечением срока действия договора
  • Ответ: (7) управляющая организация за тридцать дней передает техническую документацию на многоквартирный дом
Вопрос 155. Компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
  • Ответ: выбор способа управления многоквартирным домом
  • Ответ: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома
  • Ответ: принятие решений о введении ограничений пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом
Вопрос 156. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из следующих способов управления многоквартирным домом:
  • Ответ: товариществом собственников жилья
  • Ответ: жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
  • Ответ: непосредственное собственниками помещений в многоквартирном доме
  • Ответ: управляющей организацией
Вопрос 157. ТСЖ по своим обязательствам и по обязательствам членов товарищества ...
  • Ответ: не отвечает – по обязательствам членов товарищества, а отвечает по своим — всем имуществом
Вопрос 158. Председатель правления товарищества собственников жилья действует от имени ...
  • Ответ: товарищества без доверенности
Вопрос 159. Соответствие между периодами времени и их значением при решении вопросов об управлении жилищным фондом:
  • Ответ: десять дней - период, в течение которого орган местного самоуправления уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах конкурса по отбору управляющей организации
  • Ответ: два месяца - период, в течение которого член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива, обязан освободить данное жилое помещение
  • Ответ: один год - период, на который общим собранием собственников помещений устанавливается размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, если не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив
  • Ответ: не менее одного года и не более трех лет - период, на который по общему правилу заключается договор управления многоквартирным домом, когда открытый конкурс по отбору управляющей организации проводит орган местного самоуправления
  • Ответ: три года - максимальный срок, на который избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
Вопрос 160. Правильная последовательность предоставления комнаты, освободившейся в коммунальной квартире:
  • Ответ: (1) нанимателям и (или) собственникам, которые признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях
  • Ответ: (2) нанимателям и (или) собственникам, малоимущим и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления
  • Ответ: (3) гражданам, которые обеспечены обшей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления по договору купли-продажи
  • Ответ: (4) иным лицам
Вопрос 161. Решение об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление, не позднее, чем через … со дня принятия такого решения.
  • Ответ: три рабочих дня
Вопрос 162. По общему правилу, устав товарищества собственников жилья принимается, если за него проголосовало ...
  • Ответ: большинство от числа собственников помещении в многоквартирном доме
Вопрос 163. Правильная последовательность (порядок) признания жилого помещения непригодным для проживания:
  • Ответ: (1) Создание комиссии
  • Ответ: (2) Подача заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя)
  • Ответ: (3) Рассмотрение заявления в течение 30 дней с даты регистрации
  • Ответ: (4) Проведение оценки соответствия помещения установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции требованиям
  • Ответ: (5) Принятие комиссией одного из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием); о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции
  • Ответ: (6) Составление заключения в 3-х экземплярах о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме
  • Ответ: (7) Направление заключения комиссии заявителю в 5-дневный срок
Вопрос 164. Открытый конкурс по отбору управляющей организации проводится органом местного самоуправления, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления в течение … до дня проведения конкурса.
  • Ответ: года
Вопрос 165. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения НЕ представляет:
  • Ответ: поэтажный план дома, в котором находится помещение
  • Ответ: решение уполномоченного органа о разрешении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
  • Ответ: правоустанавливающие документы на жилое помещение
  • Ответ: согласие соседей на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
Вопрос 166. Члены товарищества собственников житья по обязательствам товарищества ...
  • Ответ: не отвечают
Вопрос 167. Решение о создании товарищества собственников жилья считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие ...
  • Ответ: более чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме
Вопрос 168. Под общежития предоставляются ...
  • Ответ: специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов
Вопрос 169. Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
  • Ответ: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу
  • Ответ: жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение
  • Ответ: жилое помещение признано непригодным для проживания
Вопрос 170. В целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище функции по содействию развития рынка недвижимости в жилищной сфере возложены на ...
  • Ответ: органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий
Вопрос 171. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:
  • Ответ: утративших жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка на их помещение, в результате обращения взыскания, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными
  • Ответ: в связи реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма
Вопрос 172. Акты жилищного законодательства могут быть изданы ...
  • Ответ: органами власти РФ и субъектов РФ
Вопрос 173. Для признания жилого помещения пригодным для проживания, наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года температуру (в градусах по Цельсию) отапливаемых помещений не менее ...
  • Ответ: +18°
Вопрос 174. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут:
  • Ответ: в любое время по соглашению сторон
  • Ответ: в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств
  • Ответ: в любое время по усмотрению нанимателя
Вопрос 175. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения завершаются в момент ...
  • Ответ: выдачи акта приемочной комиссии
Вопрос 176. Кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются
  • Ответ: Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии
Вопрос 177. Заключение договора социального найма жилого помещения ...
  • Ответ: заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования
Вопрос 178. Правильная последовательность источников жилищного права (по степени важности):
  • Ответ: (1) Конституция РФ
  • Ответ: (2) Жилищный кодекс
  • Ответ: (3) Федеральные законы
  • Ответ: (4) Указы Президента РФ
  • Ответ: (5) Постановления Правительства РФ
  • Ответ: (6) Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти
  • Ответ: (7) Законы и иные нормативные акты субъектов РФ
  • Ответ: (8) Нормативные акты органов местного самоуправления
Вопрос 179. По договору социального найма может быть предоставлено жилое помещение:
  • Ответ: жилищного фонда субъектов Российской Федерации
  • Ответ: муниципального жилищного фонда
  • Ответ: жилищного фонда Российской Федерации
Вопрос 180. Соответствие между органами и их полномочиями в области жилищных отношении:
  • Ответ: органы государственной власти субъекта Российской Федерации - осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
  • Ответ: органы государственной власти Российской Федерации - определение оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов
  • Ответ: органы местного самоуправления - принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения
Вопрос 181. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является правомочным, если на нем присутствуют:
  • Ответ: более 50 % членов ТСЖ
  • Ответ: более 80 % членов ТСЖ
Вопрос 182. Ревизионная комиссия жилищного кооператива проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива ...
  • Ответ: в обязательном порядке не реже одного раза в год
Вопрос 183. Основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое:
  • Ответ: право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц
  • Ответ: переводимое помещение является частью жилого помещения
  • Ответ: доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям
Вопрос 184. Изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, носит название …
  • Ответ: перепланировка.
Вопрос 185. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое непосредственно осуществляется
  • Ответ: органом местного самоуправления
Вопрос 186. По общему правилу жилые помещения по договорам социального найма иностранным гражданам и лицам гражданства …
  • Ответ: не предоставляются
Вопрос 187. Члены товарищества собственников жилья по его обязательствам .
  • Ответ: не отвечают
Вопрос 188. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, представляет:
  • Ответ: правоустанавливающие документы на жилое помещение
  • Ответ: подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения
  • Ответ: заявление
  • Ответ: согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих жилое помещение на основании договора социального найма
Вопрос 189. Общая площадь жилого помещения включает
  • Ответ: вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд
Вопрос 190. Соответствие между периодами времени и их значением при решении вопросов в деятельности жилищного накопительного кооператива:
  • Ответ: тридцать дней - срок, в течение которого с момента принятия решения о реорганизации кооператив обязан уведомить кредиторов
  • Ответ: пять дней - срок, в течение которого с момента предъявления требования о проведении внеочередного общего собрания членов кооператива оно должно быть проведено
  • Ответ: три года - период, за который основная информация о финансово-экономическом состоянии кооператива должна содержаться в годовом отчете
  • Ответ: два года - минимальный срок внесения членом кооператива части паевого взноса, если кооператив осуществляет деятельность по привлечению и использованию денежных средств граждан более одного года
Вопрос 191. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается ...
  • Ответ: законом субъекта РФ
Вопрос 192. Добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в доме – это …
  • Ответ: жилищный кооператив
Вопрос 193. Минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, носит название ...
  • Ответ: норма предоставления
Вопрос 194. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
  • Ответ: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения
  • Ответ: проводить текущий ремонт жилого помещения
  • Ответ: обеспечивать сохранность жилого помещения