Ответы к тесту по английскому праву собственности

Вопрос 1. Право на недвижимость — это срок на недвижимость или недвижимость на определенный срок, и существуют различные вещно-правовые интересы в недвижимости, которые по сути являются различным сроком. Данное определение было вынесено по делу ...

• Ответ: Walsingham (1573 г.) 2 PLOWd 547

Вопрос 2. Право собственности по праву справедливости зависит главным образом от намерений соответствующих сторон — данная формулировка в английском земельном праве является:

• Ответ: основополагающим постулатом

Вопрос 3. Из перечисленного, для существования основного интереса выдвинуты требования:

• Ответ: наличие места фактического владения
• Ответ: наличие права в отношении недвижимости, являющегося разновидностью права собственности
• Ответ: отсутствие запросов со стороны покупателя

Вопрос 4. Определение того, является ли объект движимостью, соединенной с недвижимостью, или движимым имуществом, было установлено в деле

• Ответ: Holland v. Hadgson (1872 г.) LR7CP 328

Вопрос 5. Согласия двух владельцев из четырех на разделение владения по взаимному соглашению по праву справедливости

• Ответ: недостаточно, так как требование взаимности означает, что все совместные владельцы должны согласиться

Вопрос 6. В соответствии с Законом о доверительной собственности бенефициарии имеют право дать указание доверительному собственнику сложить с себя полномочия доверительного собственника на землю:

• Ответ: если в документе лицо, учреждающее доверительную собственность, не назначено

Вопрос 7. До того как доверительные собственники начнут выполнять любые обязанности, на них может быть возложена обязанность получения согласия

• Ответ: указанного лица

Вопрос 8. В Новой Зеландии доверительная собственность, в силу закона являющаяся средством судебной защиты, основана на:

• Ответ: основе «Разумных ожиданий» сторон

Вопрос 9. Пожизненное право длится на протяжении жизни лица

• Ответ: которому оно предоставлено

Вопрос 10. Декларация о доверительном характере собственности, имеющая отношение к земле, обладает исковой силой лишь в том случае, если ...

• Ответ: подтверждена подписью

Вопрос 11. Существующая ранее «Доверительная собственность с целью продажи» в настоящее время преобразовалась в доверительную собственность

• Ответ: на землю

Вопрос 12. Законодательство Англии делит вещно-правовые титулы на безусловное право собственности на недвижимость и ...

• Ответ: вещное право арендатора

Вопрос 13. Из перечисленного, основными отличиями общего владения от совместного владения являются:

• Ответ: владельцам на правах общего владения принадлежат неделимые доли
• Ответ: нет права пережившего наследника
• Ответ: требуется лишь совместное владение

Вопрос 14. Традиционная доверительная собственность в силу закона является:

• Ответ: материально-правовым институтом

Вопрос 15. Вещными правами, не правомочными на владение недвижимостью, являются ____________________ права.

• Ответ: нематериальные

Вопрос 16. Из перечисленного, в ретроспективном плане суд Англии признает:

• Ответ: доверительная собственность в силу закона
• Ответ: доверительная собственность в силу правовой презумпции

Вопрос 17. Доверительный собственник является номинальным владельцем, но реальным или собственником-бенефициарием является cestuis qui trust или бенефициарий, — это составляет ...

• Ответ: суть доверительной собственности

Вопрос 18. Срочное безусловное право владения или владение на правах аренды предоставляется на срок

• Ответ: от 7 дней до 3000 лет

Вопрос 19. Доверительная собственность главным образом классифицируется на доверительную собственность, учрежденную положительно выраженным образом, и ...

• Ответ: подразумеваемую доверительную собственность

Вопрос 20. Положение о доверительной собственности, связанной с выручкой от продажи земли, Закона о доверительных собственниках имеет силу на всей территории

• Ответ: Англии и Уэльса

Вопрос 21. Из перечисленного, основными характеристиками совместного владения являются:

• Ответ: каждый совместный владелец имеет право на все имущество
• Ответ: наличие четырех совместных правовых титулов
• Ответ: право пережившего наследника на собственность умершего

Вопрос 22. Разделение владения совместных собственников может иметь место

• Ответ: лишь в праве справедливости

Вопрос 23. После вступления стран Запада в постиндустриальную эпоху наиболее значимыми формами благосостояния для подавляющего числа населения становятся:

• Ответ: работа и блага, связанные с работой

Вопрос 24. В отсутствие явно выраженных условий о противном в доверительной собственности, в соответствии с которой было создано совместное владение, разделение владения приведет к:

• Ответ: равным долям, несмотря на первоначальные взносы

Вопрос 25. Из перечисленного, презумпция доверительной собственности в силу правовой презумпции может быть отменена с помощью:

• Ответ: доказательства противоположного намерения
• Ответ: контрпрезумпция по праву справедливости
• Ответ: презумпция имущественного предоставления в порядке антиципации наследственной доли

Вопрос 26. Презумпция имущественного предоставления в порядке антиципации наследственной доли основана на том, что существуют определенные отношения, в отношении которых возлагается естественная:

• Ответ: моральная обязанность давать

Вопрос 27. Из перечисленного, в настоящее время доверительная собственность используется для целей:

• Ответ: дать возможность владеть землей двум и более лицам
• Ответ: защита окружающей среды
• Ответ: избежание налогов
• Ответ: упрощение распределения имущества умерших лиц
• Ответ: упрощение управления профсоюзными фондами
• Ответ: устанавливать ограничение на использование имущества

Вопрос 28. В Англии доверительная собственность в силу закона является:

• Ответ: важным институтом

Вопрос 29. Основной формой владения землей в Англии до начала XX века являлось(-ась):

• Ответ: наследование в семье

Вопрос 30. В современной практике заповедные имущественные права:

• Ответ: используются редко

Вопрос 31. Разделение с помощью письменного уведомления представляет собой средство трансформации совместного владения по праву справедливости в общее владение по:

• Ответ: Праву справедливости

Вопрос 32. Примером, когда ошибка, допущенная при заключении Декларации о доверительном характере собственности, послужила основным фактором для лишения документа юридической силы, является дело

• Ответ: In Re dohns' Assignment Trusts (1970 г.) 1 WLR 955

Вопрос 33. Совместное владение вещно-правовым интересом, основанным на общем праве, может быть осуществлено в форме ____________________ владения.

• Ответ: совместного

Вопрос 34. Английское законодательство предусматривает следующие виды совместного владения землей

• Ответ: совместное и общее

Вопрос 35. В настоящее время практика применения презумпции имущественного предоставления в порядке антиципации наследственной доли:

• Ответ: уменьшается

Вопрос 36. Из перечисленного, законодательство 1996 г. о доверительной собственности на землю служит целям:

• Ответ: в части 2 Закона 1996 г. определены правила, регулирующие назначение и отставку доверительных собственников на землю
• Ответ: включают в себя положения, направленные на защиту приобретателей земли, которая находится в совместной собственности
• Ответ: определяются права и обязанности доверительных собственников и бенефициариев в соответствии с доверительной собственностью на землю

Вопрос 37. Судебные решения в английском праве

• Ответ: имеют обязательную силу при рассмотрении других дел, подпадающих под аналогичный принцип

Вопрос 38. Основным правом собственности на землю или наиболее крупной связкой прав на землю, которые может иметь какое-либо лицо, является:

• Ответ: безусловное право собственности

Вопрос 39. Из перечисленного, видом безусловного права собственности на недвижимость (Фригольд) является:

• Ответ: безусловное право собственности
• Ответ: заповедное имущественное право
• Ответ: пожизненное право

Вопрос 40. Из перечисленного, основными исключениями решающей силы Декларации о доверительном характере собственности являются:

• Ответ: расторжение договора из-за обмана
• Ответ: расторжение договора из-за ошибки во время заключения сделки
• Ответ: устранение ошибки

Вопрос 41. В настоящее время в Англии подавляющая часть домов находится в:

• Ответ: частной собственности

Вопрос 42. «Очевидным результатом во всех делах, без единого исключения, является то, что доверительная собственность на землю... которая приобретается совместно на имя приобретателей и других лиц, или на имя других лиц без приобретателя, независимо от того, на одно имя или несколько... присуждается тому, кто осуществляет оплату». Данное определение является классическим определением доверительной собственности в силу правовой презумпции и указано в деле

• Ответ: Dye v Dye (1788 г.) 2 Cox Eq Cas 92 at 93

Вопрос 43. Из перечисленного, к видам разделения совместного владения относятся:

• Ответ: разделение в ходе сделки
• Ответ: разделение по взаимному соглашению
• Ответ: разделение после убийства
• Ответ: разделение с помощью действия владельца, использующего свою собственную долю
• Ответ: разделение с помощью письменного уведомления

Вопрос 44. В соответствии с Законом «О праве собственности» разделение совместного владения с помощью письменного уведомления имеет силу, если отправлено на адрес другого совместного владельца:

• Ответ: заказным письмом

Вопрос 45. Законом «О праве собственности» разделение владения вещно-правовым интересом, основанным на общем праве

• Ответ: не допускается

Вопрос 46. Владелец А, виновный в смерти владельца В, получить долю в случае разделения совместного владения землей

• Ответ: не имеет права

Вопрос 47. Вещно-правовой интерес, основанный на общем праве, может

• Ответ: существовать и создаваться в качестве делимой доли в недвижимости

Вопрос 48. Прямые денежные взносы в начальный вклад или судебные издержки при покупке, а также взносы средств, взятых взаймы, рассматриваются правом справедливости как взносы, которые в силу правовой презумпции ведут к:

• Ответ: доверительной собственности

Вопрос 49. Разделение владения является процессом, с помощью которого совместное владение по праву справедливости превращается в:

• Ответ: общее владение по праву справедливости

Вопрос 50. Отмена доктрины обращения вверенного имущества в свою пользу означает, что, начиная с настоящего времени, права бенефициариев в доверительной собственности на продажу будут рассматриваться как права

• Ответ: в недвижимости

Вопрос 51. Автором классической концепции собственности как «связи прав и обязанностей» является:

• Ответ: Хофельд

Вопрос 52. Основное отличие английского права собственности от других систем, основанных на римском праве, — это:

• Ответ: отсутствие понятия территориального верховенства над землей

Вопрос 53. При передаче титула двум и более лицам они будут являться совместными владельцами по закону, и при отсутствии иных доказательств намерения они будут также совместными владельцами по:

• Ответ: праву справедливости

Вопрос 54. Доктрина «прав вещного характера» рассматривает право на недвижимость как:

• Ответ: временную связку прав и полномочий, которые могут быть применены в отношении земли (в определенный период)

Вопрос 55. Классическая концепция собственности «связи прав и обязанностей» рассматривает собственность как:

• Ответ: отношение между лицом и объектом

Вопрос 56. Законом «О доверительных собственниках» допускается собственника(-ов) ____________________ доверительных.

• Ответ: 4

Вопрос 57. В соответствии с Законом о собственности (1925 г.) при передаче земельной собственности владелец имеет право не передавать:

• Ответ: движимое имущество

Вопрос 58. Доверительная собственность в силу правовой презумпции возникает:

• Ответ: при приобретении земли

Вопрос 59. Если существует право, имеющее преимущественное юридическое действие, в случае, если оно не было зарегистрировано владельцем, обязательную силу для приобретения земли оно

• Ответ: будет иметь в любом случае

Вопрос 60. В случае отсутствия других доказательств, на основе которых право справедливости сможет предположить о содержании намерений сторон, применяется:

• Ответ: максима — право справедливости следует за законом

Вопрос 61. В Канаде доверительная собственность, в силу закона являющаяся средством судебной защиты, основана на:

• Ответ: принципе «Несправедливого обогащения»

Вопрос 62. Единственным средством судебной защиты по закону является:

• Ответ: возмещение убытков

Вопрос 63. Право, которое перейдет бенефициарию по истечении срока какого-либо вещного права или прав, — это:

• Ответ: последующее имущественное право

Вопрос 64. Субъектом собственности в английском праве является:

• Ответ: лицо, способное владеть землей или другими вещами

Вопрос 65. Английское законодательство (1996 г.) о доверительной собственности на землю официально отменяет доктрину

• Ответ: права справедливости об обращении вверенного имущества в свою пользу

Вопрос 66. Действительные собственники могут передавать по доверенности любую из своих обязанностей, связанных с землей, любому бенефициарию или бенефициариям при условии

• Ответ: достигшим совершеннолетия и имеющим право на владение на условиях доверительной собственности

Вопрос 67. Из перечисленных документов, право собственности на землю каждого из совместных владельцев определяется:

• Ответ: акт или иной документ о передаче правового титула
• Ответ: разрешение в соответствии с завещанием
• Ответ: совместный акт владения на утверждение правового титула (вопреки притязаниям другого лица)

Вопрос 68. В случае наличия в документе (в соответствии с которым учреждается доверительная собственность на землю) противоположных условий на доверительного собственника возлагается обязанность консультировать бенефициариев:

• Ответ: ограниченная

Вопрос 69. Из перечисленного, в соответствии с Законом о праве собственности (1925 г.) земельная собственность включает в себя:

• Ответ: арендная плата
• Ответ: бенефиции
• Ответ: здания или часть здания
• Ответ: земля, которая находится в любой форме владения
• Ответ: полезные ископаемые, находящиеся на поверхности или вне ее
• Ответ: сервитут

Вопрос 70. Из перечисленного, доверительная собственность, в силу закона являющаяся средством судебной защиты (Канада, Австралия, Новая Зеландия) имеет следующие преимущества перед английской моделью:

• Ответ: общее намерение
• Ответ: признание ценности косвенных не финансовых взносов
• Ответ: третьи стороны лучше защищены

Вопрос 71. В случае смерти одного из владельцев общего владения его доля:

• Ответ: переходит наследникам по завещанию

Вопрос 72. Из перечисленного, составными элементами доверительной собственности в силу закона, наличие которых должно доказать любое лицо, утверждающее, что оно получило выгоду собственника бенефициария на условиях доверительной собственности, не являются:

• Ответ: использование сведений, принесших ущерб и изменение позиции
• Ответ: общее намерение в форме сделки или соглашения

Вопрос 73. За любые действия и бездействия бенефициария, которому были переданы обязанности, доверительные собственники несут ответственность

• Ответ: раздельную и солидарную

Вопрос 74. Вторым названием срочного безусловного права является:

• Ответ: аренда

Вопрос 75. Автор высказывания: «Из всех достижений права справедливости наибольшим и наиболее важным является создание и развитие института доверительной собственности»:

• Ответ: Мейтланд

Вопрос 76. После вступления в силу Закона о собственности замужних женщин (1882 г.) отношения супругов строятся на основе режима ____________________ собственности.

• Ответ: раздельной

Вопрос 77. Супружеская пара владеет домом как совместные владельцы по праву справедливости, в случае смерти одного из них оставшемуся в живых будет принадлежать все право бенефициария на дом по принципу

• Ответ: aus accrescendi

Вопрос 78. Право, существующее пока живо лицо, которому было предоставлено право, или кто-либо из его потомков по прямой линии, — это:

• Ответ: заповедное имущественное право

Вопрос 79. В соответствии с возбуждением исполнительного производства по банкротству юридического или физического лица имущество банкрота:

• Ответ: передается управляющему конкурсной массой по закону (при этом происходит разделение любого совместного владения)

Вопрос 80. В соответствии со ст. 17 Закона о доверительной собственности на землю и назначении доверительных собственников (1996 г.) определенные положе-ния Закона применяются к доверительной собственности на выручку от продажи земли так же, как они применяются к:

• Ответ: доверительной собственности на землю

Вопрос 81. Ведущим делом по доверительной собственности в силу закона является дело Lloyds

• Ответ: Leods Bank plс v Rosset (1991 г.) 1 AC 107 (HL)

Вопрос 82. Проблема приоритета между приобретателем у единственного доверительного собственника и бенефициария, который претендует на право на землю по праву справедливости, в английском законодательстве не определяется с помощью вопроса

• Ответ: каковы юридические последствия устной декларации о доверительном характере собственности на землю?

Вопрос 83. В случае, если при заключении Декларации о доверительном характере собственности на землю не были соблюдены необходимые формальности, Декларация:

• Ответ: будет обладать юридической силой, но исковой давностью обладать не будет

Вопрос 84. Основной целью Закона о собственности (1925 г.) является:

• Ответ: упрощение сделок с передачей правового титула на недвижимость

Вопрос 85. Из перечисленных требований, лица, в интересах которых учреждается доверительная собственность, должны отвечать:

• Ответ: быть дееспособными
• Ответ: быть полноправными владельцами имущества на началах доверительной собственности
• Ответ: быть совершеннолетними

Вопрос 86. Разделение владения совместного собственника может быть произведено только

• Ответ: в праве справедливости

Вопрос 87. Право на владение-использование земли в течение фиксированного максимального срока есть определение

• Ответ: срочного безусловного права владения или владения на правах аренды

Вопрос 88. Совместный владелец может провести процесс разделения владения

• Ответ: при жизни

Вопрос 89. Термин «приобретатель» в английском законодательстве о собственности не включает в себя

• Ответ: собственника